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    房地产开发资质

    时间:2015-03-23  来源:369财税网  点击:次

    房地产开发企业前置许可,资质办理流程指导。河南省郑州市房地产开发企业资质分为暂定三级、三级,二级,一级,新成立的公司只能从最低级申办即暂定三级,主要审批程序是郑州市房管局

    山东群英会预测杀号 www.djqjr.tw 郑州房地产开发企业资质级别

    河南省郑州市房地产开发企业资质分为暂定三级、三级,二级,一级,新成立的公司只能从最低级申办即暂定三级,主要审批程序是郑州市房管局初审,河南省建设厅备案发证,申办周期为60个工作日。一般情况下,企业都会寻找代理机构代为申办资质,一方面是因为申报资料繁杂琐碎,另一方面,代理机构在专业方面的优势,能让企业省心,省钱。河南369财税网全程咨询代办房地产开发资质,咨询热线:400-8382-369 0371-63469369

    郑州房地产开发企业资质申请需要的材料:

    1、房地产开发企业资质年检申报表;

    2、《资质证书》副本复印件、原件;

    3、 房地产开发项目手册;

    4、企业上年度财务审计报告;,上年度年检合格工商营业执照;

    5、企业法定代表人、注册资本金、人员变更的证明材料(有变更的提供);

    6、《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》执行情况;

    7、 房地产开发企业对纠纷投诉的处理落实情况。

    房地产开发资质等级说明
    一级房地产开发企业应当具备下列条件。

    1、注册资本不低于5000万元。

    2、从事房地产开发经营5年以上。

    3、近3年房屋建筑面积累计竣工三十万平方米以上的,或者累计完成与此相当的房地产开发投资。

    4、连续五年建筑工程质量合格率达100%。

    5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额。

    6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人。

    7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

    8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。

    9、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

    二级房地产开发企业应当具备下列条件。

    1、注册资本不低于2000万元。

    2、从事房地产开发经营3年以上。

    3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

    4、连续3年建筑工程质量合格率达100%。

    5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额。

    6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不得少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人。

    7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

    8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。

    9、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

    三级房地产开发企业应当具备下列条件。

    1、注册资本不低于800万元。

    2、从事房地产开发经营2年以上。

    3、近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

    4、连续2年建筑工程质量合格率达100%。

    5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不得少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

    6、工程技术财务等业务负责人具有专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。

    7、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。

    8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

    9、未发生过重大工程质量事故。
     



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