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    物业管理资质

    时间:2015-03-23  来源:369财税网  点击:次

    物业管理资质是后置许可,需要先办理物业公司, 【物业公司注册流程请点击】 ,河南369财税网全程办理指导,咨询电话:400-8382-369 郑州办理物业管理资质 河南369财税网400-8382-369 办理
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    郑州办理物业管理资质  山东群英会预测杀号

    办事地点:郑东新区联合中心大厦710室  办事大厅73号窗口

    办理条件:
    1、注册资本金人民币50万元以上;
    2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
    3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
    4、有委托的物业管理项目;
    5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统
    6、提交材料:
    ①资质申报表
    ②营业执照
    ③企业资质证书正、副本;
    ④物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同、工 程、财务负责人的职称证书和劳动合同;
    ⑤物业管理业绩材料;
    ⑥物业服务合同复印件;
    ⑦资质申报软盘;
    ⑧信用档案软盘。
    说明:新设立的物业管理企业,其资质等级按照最低等级核定,并设定一年的暂定期。

    物业管理资质等级

    山东群英会预测杀号 www.djqjr.tw ?   一级资质
     物业一级资质标准:

    1.注册资本人民币500万元以上;

    2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

    3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

    4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:

    (1)多层住宅200万平方米;

    (2)高层住宅100万平方米;

    (3)独立式住宅(别墅)15万平方米;

    (4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

    5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。

    ?   二级资质
    物业二级资质标准:

    1.注册资本人民币300万元以上;
     

    2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;


    3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;


    4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:

        (1)多层住宅100万平方米;

        (2)高层住宅50万平方米;

        (3)独立式住宅(别墅)8万平方米;

        (4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

    5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有良好的经营管理业绩。

    ?   三级资  
    物业三级资质标准:

       1.注册资本人民币50万元以上;

       2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

       3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

        4.有委托的物业管理项目;

        5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。 



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